サンルームの施工！メリットとデメリット｜大阪府東大阪市のリフォームなら株式会社JOY

■室温が天候に左右されやすい

サンルーム内の温度は天候に左右されやすい傾向があります。

ガラス張りのため直射日光の影響を受けやすく、特に夏は非常に高温になることがあります。

反対に日当たりが悪いと寒さを感じやすく、特に冬の日差しの無い日は寒さで快適に過ごせないこともあるでしょう。

夏の日差しを避けるにはシェードやすだれの設置がおすすめです。

冬はヒーターやホットカーペットを使うと寒さをやわらげられます。

■プライバシーを確保しにくい

サンルームはガラス張りのため、基本的に外から丸見えです。

干している洗濯物から家族構成がわかってしまう、ご家族やご友人と過ごしている様子を気づかないうちに見られているなど、プライバシーの確保が難しいことがあります。

気になる場合は、部分的にカーテンや目隠しフィルムを使いましょう。

【サンルームで後悔しやすいポイント】

おしゃれで便利なサンルームですが、設置前によく検討しなければ後悔することがあります。

ここではサンルームで後悔しやすいポイントをご紹介します。

ご自宅にサンルームを設置する際、何に気を付けたらよいかの参考にしてください。

■固定資産税が増える

サンルームの設置は、増築扱いになり、住宅の固定資産税が増えることがあります。

屋根と壁で囲まれた空間は基本的に固定資産税の課税対象です。

サンルームの大きさ次第では予想以上に固定資産税が増えてしまうことがあります。

また、サンルームの後付けは増築に該当するため、建築確認申請や建ぺい率の遵守に気をつけなければいけません。

建ぺい率とはその土地に建ててよい建物の面積の割合のことで、自治体ごとに定められています。

■雨音がうるさい

屋根の素材次第では雨音がうるさく感じることがあります。

雨の日にサンルームで過ごすと、雨が屋根に当たる音で会話や音楽がかき消されてしまうことがあります。

雨の日も静かな空間で過ごしたい場合は、防音性の高い屋根材を使えないか業者に相談しましょう。

■掃除が大変

サンルームの掃除が予想以上に大変で苦労することがあります。

サンルームは汚れが目立ちやすいため、定期的な掃除が欠かせません。

しばらく掃除をしないと屋根や壁が汚れ、茶色や黒っぽくくすんでしまいます。

特に屋根は汚れが溜まりやすく、飛んできた落ち葉やゴミで覆われてしまうこともあります。

掃除の手間を減らしたい場合は、掃除しやすい素材や作りで施工できないか業者に相談しましょう。

■住宅保証が無効になる

ハウスメーカーによっては増改築をすると住宅保証が無効になるケースがあるようです。

そのため、サンルームの設置により住宅保証が無効になる恐れがあります。

万が一新築時の不具合が見つかったときのため、サンルームの設置前にハウスメーカーとの契約内容を確認しましょう。