メリット・デメリット
ビルトインガレージ増設リフォームの費用
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ビルトインガレージの設置リフォームの価格相場
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主なシャッター・ドアの種類と特徴
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ビルトインガレージのメリット
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ビルトインガレージのデメリット
リフォーム前にしっかりチェックして、理想のガレージを実現しましょう。
ビルトインガレージの設置リフォームの価格相場
それぞれの特徴
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Point 01
ビルトインガレージを増築する費用
1台分のビルトインガレージを「増築」する際は、施工費が 150~350万円と高くなる傾向があります。
自動車・バイク・自転車を何台置くための広さが必要か、車のメンテナンス作業のための水道などを設置するかどうかによっても、費用が変動します。
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Point 02
部屋を減築して、ビルトインガレージにする費用
使わなくなった部屋などを減築して、ビルトインガレージへ変更する工事の場合は、60〜240万円くらいの予算を見込んでおきましょう。
予算が不安な方は、希望の金額内で工事が可能か、リフォーム業者に相談してみるとよいでしょう。
シャッター・ドアの種類と特徴
巻き取り式シャッター:
「巻き取り式シャッター」は、その名の通り、巻き取ったドア部を上に付けたボックスに格納するタイプです。
場所を選ばずどこにでも設置しやすく、またシャッターを巻き取るボックスを外付けにすれば、内部がスッキリします。
もちろん外観を優先するなら、ボックスを内側に付けることも可能です。
ただ、開閉音がうるさい・開閉スピードが遅い、といった傾向があるため、住宅街にお住まいの場合や、夜間・早朝に出入りが多い場合などには注意したほうがよいでしょう。
オーバースライダー:
「オーバースライダー」タイプは、ドア部を上げればレールに沿って天井に格納されます。
シャッターのように巻き取らないので、開閉が静かで速いという特徴があります。
なお、雨の後に濡れたドアを上げると、溜まっていた雨水が天井から落ちてくることがあるので、気になってしまうかもしれません。
また、天井までの高さがある程度確保できなければ取り付けられないため、設置できるかどうか、リフォーム会社に確認してみる必要があります。
スイングアップ:
「スイングアップ」タイプは日本ではあまり見かけませんが、開閉音が大変静かです。
ドアがスイングするためのスペースが必要で、また開閉時にそのスペースに入ると危険という欠点があることから、現在では本場アメリカなどでも減りつつあります。
シャッター選びで迷う場合には、予算・静音性・安全性などの希望に合うものを、プロの業者に提案してもらうとよいでしょう。
ビルトインガレージのメリットとデメリット
【メリット】
◎土地が高い地域に居住している場合にも最適
土地が高い地域などでは、駐車スペースや庭を持つことが難しいですよね。
ビルトインガレージを増設すると、もちろん施工費は高くなってしまいますが、
長期的に見れば近所の有料駐車場を利用するよりもお得な可能性があり、手間も軽減されるでしょう。
◎小さいお子さんや高齢のご家族がいると便利
小さいお子さんや高齢のご家族がお住まいの場合には、主寝室などのすぐ側に、ビルトインガレージの出入り口を設置しておくと非常に便利です。
また、家の中から雨に濡れることなく車に乗れる、買い物をした際にすぐ部屋に荷物を運べる、などの魅力もあります。
◎シャッター付きなら、風雨に強く防犯面も安心
屋根のみのカーポートと比べると、壁で囲まれているガレージは、車を風雨からしっかりと守れます。
シャッターを取り付けておけば、なおのこと汚れ防止対策は万全です。
車に傷を付けられたり盗難されたり、といったトラブルも防ぎやすくなり、夜間も安心です。
◎車やアウトドアが趣味の方ならお気に入りのスペースに
車いじりやアウトドアが趣味の方なら、整備用品や趣味の道具を置く場所として、ビルトインガレージがあったほうが家周りもスッキリとするでしょう。
棚などを使いやすいようカスタマイズして、こだわりのガレージを作れば、さらに素敵な空間にできそうですね。
【デメリット】
◎設置が難しい場合は?
ビルトインガレージのデメリットといえば、やはり住宅の1階部分のスペースを大きく取られてしまうことが挙げられます。
また建物を支える部分が少なくなるため、耐震補強などの工事費用もかかりやすいです。
なお建物の状態によっては、木造住宅では施工不可の場合もあります。
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