築30年の家に必要なリフォームとは？｜大阪府東大阪市のリフォームなら株式会社JOY

【戸建て・マンション】断熱リフォーム

築30年の家は現代ほど断熱が意識されておらず、断熱性能が低いことがほとんど。

なかには全く断熱について考えられていない「無断熱」の家もあります。

寒さや暑さ、光熱費が気になる場合は、断熱リフォームの実施がおすすめです。

断熱リフォームには、壁や床などに断熱材を入れたり、内窓を設置したりする方法があります。

マンションの場合、屋外に面する窓を交換したり、建物の外側から断熱材を張ったりと、共用部分のリフォームは個人の判断で実施できません。

そのため、各住戸で対応可能な内窓設置や、室内側から壁内や床下に断熱材を入れるなどの方法が通常採用されます。

【戸建て・マンション】水回り設備の交換

築30年経つと、洗面台の変色やトイレの水漏れ、キッチンの汚れ、浴室の寒さなど水回り設備にもさまざまなお悩みや不具合がでてくるように。

最新の水回り設備に交換することで、お掃除しやすく快適に使えるようになります。

おしゃれなオープンキッチンに交換すれば、解放感が生まれリビング全体の雰囲気が変わります。

高効率な給湯器やトイレに変えると、光熱費の節約につながることもあります。

【戸建て・マンション】間取り変更リフォーム

30年暮らしていると、新築当時とはライフスタイルが変わっていることも。

不要な子ども部屋を趣味の部屋に変えたり、高齢の両親と同居しやすい間取りに変えたりと、今の生活に合わせた間取り変更リフォームもおすすめです。

また、30年前にはスタンダードだった間取りが、現代の暮らしに合わなくなっているケースも。

近年人気の開放的なLDKをつくったり、家事動線のよい水回りにしたりと、家族全員が使いやすく快適な家にしましょう。

【戸建て・マンション】バリアフリーリフォーム

一昔前に建てられた家は、部屋や浴室の入り口などに段差があることも。

階段や浴室に手すりがなかったり床が滑りやすかったりと、高齢になったときに生活しづらい点が多く見られます。

リフォーム後さらに20〜30年住むと考えると、段差をなくす、手すりを付ける、床材を変更するなどのバリアフリーリフォームも必要となるでしょう。